１９９３年７月１０日　湘税发［１９９３］０５８号 各地、州、市税务局 　　最近，一些地市来函反映，要求省局对房产税、车船使用税、印花税、土地使用 税有关政策业务问题予以明确。经研究，现就有关税收政策业务问题明确通知如下： 　　一、关于铁道部所属单位在“八五”期间如何征免房产税、车船使用税、印花税、 土地使用税问题 　　经请示国家税务总局同意：对铁道部所属单位在“八五”期间征免房产税、车船 使用税、印花税、土地使用税问题，在财政部、国家税务总局未下达新的文件规定之 前，仍继续按“七五”期间的有关规定执行。 　　二、关于个人向单位购买公有住房，以及通过集资、合作建房等形式取得住房征 免房产税、土地使用税问题 　　根据１９９２年６月１１日财政部［９２］财综字第１０６号文件规定：个人以 标准价向单位购买公有住房，以及通过集资合作建房等形式取得住房，用于自住的， 免征该住房个人出资部分的房产税。单位出资部分，以及个人按标准价购买住房不用 于自住的，均按规定计征房产税。单位向个人出售公有住房后，其土地使用权仍归单 位所有的，按规定计征或免征土地使用税；其土地使用权归个人所有并用于自住的， 从当地房改之日起，三年内，可免征土地使用税。 　　三、关于股票、股权证如何征收印花税问题 　　１、根据国家税务局、国家体改委国税发［１９９２］１３７号文件规定：股份 制试点企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的股权转让书据，均 依书立时证券市场当日实际成交价格计算的金额，由立据双方当事人分别按３‰的税 率缴纳印花税。办理股权交割手续的单位负责有监督纳税人依法纳税的责任，并代征 代缴印花税税款。 　　２、对我省证券部门代理深圳、上海、北京股票业务，按股票成交额应征收的印 花税，暂由深圳、上海、北京股票交易中心集中代征代缴的，各地不再征税；凡未由 深圳、上海、北京股票交易中心集中代征代缴的（如北京法人股的ＳＴＡＱ系统）各 地应按照本通知第三条第１款的规定征收印花税。 　　３、对我省上柜交易的股权证，亦应按照本通知第三条第１款的规定征收印花税。 　　４、对尚未按上述规定征收股票、股权证印花税的地市，其征收时间，自通知所 属及有关部门之日起执行。 (3)