２０００年４月５日 青地税函［２０００］２０号 胶州地方税务局： 你局《关于建筑企业自行投资建房用于出租应否缴纳建筑业营业税的请示》(胶 地税发[2000]24号)收悉。关于单位或个人新建(以下简称“自建”)建筑物后出租， 其自建行为是否视同提供“建筑业”税目应税劳务，经研究，现批复如下： 根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第四条的规定，视同提供应税 劳务的自建行为，仅限于自建建筑物用于出售的自建行为。对单位或个人出租自建建 筑物，建筑物所有权并没有发生转移，不属于销售不动产行为，不征收“建筑业”税 目营业税。 此复。