１９９９年１０月２５日 鲁地税发［１９９９］１４１号 各市、地地方税务局： 根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税 字［１９９９］２１０号）和省财政厅、省地方税务局《转发财政部、国家税务总局 〈关于调整房地产市场若干税收政策的通知〉的通知》的规定，现就有关具体问题， 提出以下意见，请认真贯彻执行。 一、对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房所取得的收入，暂免 征收营业税，具体包括房屋管理部门按当地人民政府批准的房改成本价、标准价向现 住户出售直管的成套公有住房所取得的收入，以及其他企业、行政事业单位按当地人 民政府批准的成本价、标准价向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售的 公有住房所取得的收入。 二、２０００年底前销售的１９９８年６月３０日前建成尚未出售空置商品住房 及个人买卖的普通住宅，由销售者向所在地主管税务机关提供有关资料，经主管税务 机关审核批准后，给予免征营业税照顾。 三、个人自建自住住房，销售时免征的营业税，包括"销售不动产"营业税及自建 建筑物后销售应补征的"建筑业"营业税。 四、凡企业、行政事业单位按房改政策，属一次性向职工出售公有住房，仍暂使 用财政统一收据；除此之外，任何单位和个人从事房产交易或者出售自有房产的，一 律使用地方税务机关监制的发票。 (5)