１９８７年３月２６日　闽税政三字［１９８７］３５３号　 　 各地区税务分局，各市、县税务局，省辖市各税务分局，省局直征所： 　　根据各地在开征房产税中反映的一些具体问题，经全省地市地方税工作会议讨论 研究，结合当前实际情况，对房产税若干政策作如下补充规定，请贯彻执行，在执行 中有何问题，请及时告知省局。 　　１、企业、事业单位用自有房屋举办的联营企业，对领有工商登记证的，可从价 计征房产税；对没有工商登记证的以及个人、合伙用自有房屋举办的联营企业应视同 房屋出租征收房产税。 　　２、企业以自筹资金购、建，不列入固定资产帐户、费用不进成本的房屋，可按 租金收入征收房产税。 　　３、国营、集体、街道或镇办企业采取租赁、承包等方式给集体或个人经营的房 屋，按照所有权与经营权可以分离、所有制不变的原则，一般应由产权所有人缴纳房 产税。如改变产权性质或另签合同的，则按《条例》、《细则》以及有关文件规定办 理。 　　４、凡记入固定资产房产原值的简易搭盖，不论结构、形状及用途如何，都应征 收房产税；未记入固定资产房产原值的营业用简易搭盖，原则上也应征收房产税，但 如纳税确有困难的，可向县（市）税务机关申请减免税照顾。 　　５、房产原值包括征地费、拆迁费等各项赔偿费用。 　　不列入房产原值或独立使用的厕所、道路、亭子、行车轨道、桥梁、天桥、电杆、 围墙、露天游泳池、输电架、水塔、变电塔、烟囱、露天操场、公共汽车候车亭等建 筑物，帐面上分得清的，可免征房产税。 　　６、对盐务局、公路局及所属的机构（不包括所属的企业）其自用的房屋可免征 房产税。 　　７、对学校利用假期、星期天或晚上供电大、业大、补习班等学习的房屋出租收 入免征房产税。 　　对校办工厂、招待所等房屋，如纯为学校教学、科研等服务的，免征房产税；如 有对外业务收入的，应征房产税；既对内又对外的，能分清楚的，分清后计征，分不 清楚的，应全额征收房产税　 （2）