２００３年５月９日　闽地税函［２００３］８４号 宁德市地方税务局： 　　你局宁地税政一［２００２］２４０号文收悉。现批复如下。 　　古田县鹤塘农贸市场，于１９９１年由鹤塘镇、鹤塘村和古田县工商局三家合建， 在９２４．８２平方米的地块上，建起一层农贸市场、（建筑面积与占地面积同为 ９２４．８２平方米）。２００２年１０月，经拍卖古田县鹤塘农贸市场取得２８８ 万元价款，其中房产８５万元，土地２０３万元。房产收入已按规定缴纳营业税；但 土地收入，未缴纳营业税。根据现行营业税法规解释：在销售不动产时连同不动产所 占土地的使用权一并转让的行为，应比照“销售不动产”税目征收营业税。因此，对 古田县鹤塘农贸市场土地连同不动产一同拍卖的行为所取得的收入，一并按“销售不 动产”征收营业税。 (3)