１９９８年１１月６日　吉地税地字［１９９８］２９７号 　　为了切实加强对土地增值税的征收管理，防止税款流失，根据我省几年来的征收 状况，经研究决定对土地增值税的征收办法进一步明确如下： 　　１．对新建房屋整体一次性转让的，按实际应纳税额全额征收土地增值税。 　　２．对新建房屋非整体转让的，按实际转让部分的收入预征土地增值税。待房屋 全部转让后，汇算清缴税款。 　　３．对单纯转让国有土地和转让旧房的，按实际收入预征土地增值税。经接受委 托的房地产评估机构评估，地税部门审核认定后，对预征税款多退少补。 　　４．土地增值税预征比例暂定为转让国有土地及地上建筑物取得收入的２％。 　　本通知自１９９８年１月１日起执行。以前规定与本通知有抵触的，按本通知执 行。各地接到通知后，在年底前要对土地增值税征收情况进行一次清理检查。９９年 １月末前将检查结果报省局。 注：吉地税财行函［２００１］２３号文件第二条又对该文件第４条做了重新调整。