１９９６年１０月４日　辽地税一［１９９６］２２１号 辽阳市地方税务局： 　　你局《关于住房制度改革中企业的职工宿舍用房征收房产税的请示》（辽市 地税地［１９９６］９６号）收悉。根据房产税现行政策规定，现对城镇房改后 征收房产税有关问题批复如下： 　　财政部《关于住房制度改革中财政税收政策的若干规定》（［９２］财综字 第１０６号）第五条规定：“个人对标准价向单位购买公有住房，以及通过集资、 合作建房等形式取得住房；用于自住的，免征该住房个人出资部分的房产税。单 位出资部分，以及个人按标准价购买住房不用于自住的，均按规定计征房产税。” 根据这一规定，可按以下两条具体掌握征免界限： 　　一、产权单位的公有住房以标准价出售给职工个人后，职工个人用于自住的， 免征该住房个人产权部分的房产税，否则，按规定征收房产税；对该住房单位产 权部分应照征房产税，并可继续减半征税。 　　二、对集资、合作建房，凡产权归投资单位所有的，应按规定减半计征房产 税；职工个人获得部分产权并用于自住的，免征该住房个人产权部分的房产税， 对该住房单位产权部分按规定减半计征房产税：职工个人获得全部产权并用于自 住的，免征该住房的房产税。