２００１年９月１７日　冀财税［２００１］５１号 各市财政局、国家税务局、地方税务局“省地税局直属征收局： 　　现将财政部、国家税务总局《关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》（财 税［２００１］４４号）转发给你们，并根据我省实际情况及消费水平，对别墅、渡 假村等高消费性的商品房与其他商品住房的界限做出如下规定：房屋建筑面积在２０ ０平方米（含２００平方米）以上，石家庄市、唐山市、秦皇岛市每平方米价格在３ ５００元（含３５００元）以上，张家口市、承德市每平方米价格在２０００元（含 ２０００元）以上，其他市每平方米价格在２５００元（含２５００元）以上的商品 房定为别墅、渡假村等高消费性的商品房。 　　请认真贯彻执行。 附件：财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知 　　　　　财税［２００１］４４号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、新疆 生产建设兵团财务局： 　　为加快消化积压空置商品房，促进房地产市场的健康发展，积极防范金融风险， 经国务院批准，现就积压空置商品房有关税费政策问题通知如下： 　　一、对财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财 税字［１９９９］２１０号）中规定的“１９９８年６月３０日以前建成尚未出售出 的商品住房”免征营业税、契税的优惠政策，延期执行两年，即延长至２００２年１ ２月３１日止。 　　对纳税人销售１９９８年６月３０日以前建成的别墅、渡假村等高消费性的空置 商品房，应自２００１年１月１日起恢复征收营业税、契税。 　　别墅、渡假村等高消费性的空置商品讣与其他商品住房的界限，由各省、自治区、 直辖市和计划单列市财税部门根据当地情税确定。 　　二、纳税人在１９９８年６月３０日以前建成的商业用房、写字档，在２００１ 年１月１日至２００２年１２月３０日以前建成的商业用房、写字楼、住房（不含别 墅、渡假村等高消费性的空置商品房），免予征收各种行政事业性收费。 (5)