１９８７年１月２日 津政发［１９８７］１号 各区、县人民政府，各委、局，各直属单位： 现将《天津市实施＜中华人民共和国房产税暂行条例＞的细则》和《天津市实施 ＜中华人民共和国车船使用税暂行条例＞的细则》予以颁布，望遵照执行。 　　 天津市实施《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则 第一条 本细则根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条规定。 第二条 房产税在本市市区、郊区、县城、建制镇和工矿区征收。 第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴 纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权 未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称 为纳税义务人。 第四条 房产税的计税依据，应按照会计帐簿所记载的房产原值一次减除３０％ 后的余值计算。 第五条 没有房产原值可作为依据的，其房产原值暂定为：平房每建筑平方米二 百元，楼房每建筑平方米三百元，均按减除３０％后的余值计征。此项房产原值只供 计算房产税使用。 第六条 国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房 产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入 计征。房管部门自用的房产如不收租的，按第五条规定办理。 第七条 单位的新建房屋，自建成验收的次月份起征税。未经验收而提前使用的 房屋，应自使用的次月份起征税。新建房屋的造价尚未作出决算的，可先按基建计划 价值或实际支出建造价值，一次减除３０％后的余值计征，俟入帐后再按本细则第四 条的规定办理。已按基建计划价或其他计税价值征税的差额部分，不再退补。 第八条 房产税的税率，按照房产余值计算缴纳的，年税率为１．２％；按照房 产租金收入计算缴纳的，年税率为１２％。 第九条 下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹本身自用的房产（附设的剧场、小卖部、餐厅、 茶社及出租的房产等除外）； 四、个人所有非营业用的房产（不包括出租的房产）。 第十条 除本细则第九条规定者外，纳税义务人有困难的，经天津市税务局审查 批准给予减征、免征房产税的照顾。 第十一条 房产税按年征收，分两期缴纳，上半年在五月份，下半年在十一月份。 第十二条 房产税的征收管理，依照天津市人民政府颁布的《中华人民共和国税 收征收管理暂行条例实施办法》办理。 第十三条 房产税由房产所在地的区、县税务机关征收。 凡财务上不是独立核算的单位，其房产税由总机构所在地的税务机关征收。外省 市驻津单位，不论是否独立核算，一律在本市所在区、县税务机关纳税。 第十四条 本细则由天津市税务局负责解释。 第十五条 本细则自一九八六年十月一日起施行。 　　 天津市实施《中华人民共和国车船使用税暂行条例》的细则 第一条 本细则根据《中华人民共和国车船使用税暂行条例》第九条制定。 第二条 凡在本市范围内拥有并且使用车船的单位和个人，为车船使用税的纳税 义务人（以下简称纳税人），都应依照本细则的规定办理申报免税、纳税事项。 第三条 车船使用税的税额见《车船使用税税额表》。 第四条 车船使用税计税吨位的计算办法如下： 一、载重汽车的净吨位尾数不满半吨的，按半吨计算；超过半吨，按一吨计算。 二、船舶的净吨位或载重吨位，其尾数在半吨以下的免算，超过半吨的，按一吨 计算。 三、不满一吨的小型船只，按一吨计算。 四、拖轮（包括小型拖轮）的计税标准，按每一马力折合净吨位二分之一（半吨） 计算。 五、载重拖车或乘人拖车按应纳税额七折计征。 第五条 下列车船免纳车船使用税： 一、国家机关、人民团体、军队拥有非营业性质的自用车船； 二、由财政部门拨付事业经费的单位拥有的自用车船； 三、农渔业村、队用于农渔业生产的自有自用车船（从事营业运输的车船除外）； 载重量不超过一吨的渔船； 四、专供码头上下客货及堆存货用的趸船、浮桥用船； 五、各种消防车船、洒水车、囚车、警车、防疫车、救护车船、垃圾车船、港作 车船、工程船以及残废人使用的车辆； 六、按有关规定缴纳船舶吨税的船； 七、自行车和个人自有、非营业用的各种非机动车船暂免征收。 第六条 除本细则第五条规定者外，纳税人有困难的，经天津市税务局审查批准 给予减征、免征车船使用税。 第七条 凡经公安管理部门及港务、航务部门批准，并报税务机关备案的停驶车 船，可免征停驶期间的税款，但已纳本期税款而中途停驶的车船不予退税；停驶未备 案的及复驶未纳税的车船仍按本细则规定纳税。 第八条 车船使用税的征收期限。非机动车船及轻骑、摩托车按年征收，在二月 份内一次缴纳；机动车船按年征收，分两期缴纳，上半年在二月份，下半年在八月份。 车船使用税税额表 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 类 别｜计 税 标 准 ｜年税额 ｜备 注｜｜类别｜ 计 税 标 准 ｜年 税 额 ｜备 注 －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－ 兽力车 ｜ 每 辆 ｜３０ ｜ ｜｜二轮｜ ｜ ｜ －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜ ｜｜摩托｜ 每 辆 ｜６０ ｜ 人力排 ｜ 每 辆 ｜１８ ｜ ｜｜车 ｜ ｜ ｜ 子车 ｜ ｜ ｜ ｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－ －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜三轮｜ ｜ ｜包括机 手推车 ｜ 每 辆 ｜４ ｜ ｜｜摩托｜ 每 辆 ｜８０ ｜动三轮 －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜车 ｜ ｜ ｜汽车 三轮货车｜ 每 辆 ｜１２ ｜ ｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－ －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜轻骑｜ ｜ ｜ 三轮客车｜ 每 辆 ｜６ ｜ ｜｜摩托｜ 每 辆 ｜４８ ｜ －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜车 ｜ ｜ ｜ 自行车 ｜ 每 辆 ｜２．４０｜ ｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－ －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜ ｜１５０吨以下 ｜每吨１．２０｜ 乘人汽车｜每辆１０人以下 ｜１８０ ｜包括电车｜｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 按 －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜ ｜１５１吨至５００吨 ｜每吨１．６０｜ 乘人汽车｜每辆１１—３０人｜２４０ ｜包括电车｜｜机 ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 净 －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜ ｜５０１吨至１，５００吨 ｜每吨２．２０｜ 乘人汽车｜每辆３１人以上 ｜３００ ｜包括电车｜｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 吨 －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜动 ｜１，５０１吨至３，０００吨 ｜每吨３．２０｜ 乘人汽车｜每辆１０人以下 ｜１２６ ｜按七折 ｜｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 位 拖 车｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜３，００１吨至１０，０００吨｜每吨４．２０｜ －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜船 ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 计 乘人汽车｜每辆１１—３０人｜１６８ ｜按七折 ｜｜ ｜１０，００１吨以上 ｜每吨５．００｜ 拖 车｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜ 算 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 乘人汽车｜每辆３１人以上 ｜２１０ ｜按七折 ｜　 ｜１０吨以下 ｜每吨０．６０｜ 拖 车｜ ｜ ｜ ｜　 ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 按 －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜　 ｜１１吨至５０吨 ｜每吨０．８０｜ 载 载重汽车｜按净吨每吨 ｜６０ ｜ ｜　非 ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 重 －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜　机 ｜５１吨至１５０吨 ｜每吨１．００｜ 吨 载重汽车｜按净吨每吨 ｜４２ ｜按七折 ｜　动 ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 位 拖 车｜ ｜ ｜ ｜　船 ｜１５１吨至３００吨 ｜每吨１．２０｜ 计 －－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜ 　 ｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜ 算 拖拉机 ｜按净吨每吨 ｜３０ ｜按五折 ｜ 　｜３０１吨以上 ｜每吨１．４０｜ 拖 车 ｜ ｜ ｜ ｜　 ｜ ｜ ｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 第九条 车船使用税的征收管理，依照天津市人民政府颁布的《中华人民共和国 税收征收管理暂行条例实施办法》办理。 第十条 车船使用税由纳税人所在地的区、县税务机关征收。外省市驻津单位， 不论是否独立核算，一律在本市缴纳车船使用税。 第十一条 本细则由天津市税务局负责解释。 第十二条 本细则自一九八六年十月一日起施行。