２０００年７月１３日　京财税［２０００］１０８９号 现将财政部、国家税务总局《关于高校后勤社会化改革有关税收政策的通知》 （财税字［２０００］２５号文件）转发给你们，并根据我市具体情况补充如下，请 一并执行： 对高校后勤实体经营学生公寓或教师公寓、食堂等高校后勤设施对内提供服务以 及高校后勤实体的其他自用房屋（土地），暂免征收房产税和城镇土地使用税；对高 校后勤实体利用学生公寓或教师公寓、食堂等后勤设施向社会人员提供服务或将房产 向社会出租等经营性用房（土地），应按规定征收房产税和城镇土地使用税。 附件：财政部、国家税务总局关于高校后勤社会化改革有关税收政策的通知 　　　　　２０００年２月２８日　财税字［２０００］２５号 为贯彻落实《国务院办公厅转发教育部等部门关于进一步加快高等学校后勤社会 化改革意见的通知》（国办发［２０００］１号）的精神，推进高校后勤的社会化改 革，经国务院批准，现对２００２年底前高校后勤社会化改革过程中有关的税收政策 通知如下： 一、对从原高校后勤管理部门剥离出来而成立的进行独立核算并有法人资格的高 校后勤经济实体（以下简称高校后勤实体），经营学生公寓和教师公寓及为高校教学 提供后勤服务而获得的租金和服务性收入，免征营业税；但利用学生公寓或教师公寓 等高校后勤服务设施向社会人员提供服务而获得的租金和其他各种服务性收入，应按 现行规定计征营业税。 对社会性投资建立的为高校学生提供住宿服务并按高教系统统一收费标准收取租 金的学生公寓，其取得的租金收入，免征营业税；但利用学生公寓向社会人员提供住 宿服务而取得的租金收入，应按现行规定计征营业税。 二、对高校后勤实体为高校师生食堂提供的粮食、食用植物油、蔬菜、肉、禽、 蛋、调味品和食堂餐具，免征增值税；经营此外的商品，一律按现行规定计征增值税。 三、对设置在校园内的实行社会化管理和独立核算的食堂，向师生提供餐饮服务 获得的收入，免征营业税；向社会提供餐饮服务获得的收入，应按现行规定计征营业 税。 四、对高校后勤实体向其他高校提供快餐的外销收入，免征增值税；向其他社会 人员提供快餐的外销收入，应缴纳增值税。 五、对高校后勤实体的所得，暂免征收企业所得税。 六、对高校后勤实体，免征城镇土地使用税和房产税。 七、对在高校后勤社会化改革中因建学生公寓而经批准征用的耕地，免征耕地占 用税。 八、高校后勤实体及享受上述优惠政策的其他经济实体，应对享受优惠政策的经 营活动进行单独的核算，分别进行纳税申报。不进行单独核算和纳税申报的，不得享 受上述政策。 九、本通知自２０００年１月１日起执行。 (1)