２０００年１１月１５日　粤财法［２０００］７３号 各市、县、自治县国有资产管理局（办公室），中国人民银行广州分行营业管理部、 深圳市中心支行，广东省内其它中心支行工商银行、农业银行、中国银行、建设银行 广东省分行，省直各有关单位： 原省国有资产管理局、原中国人民银行广东省分行《关于国有资产抵押贷款有关 问题的通知》（粤国资评［１９９６］３０号）是依据１９９２年广东省第七届人民 代表大会常务委员会发布的《广东省抵押贷款管理条例》制定的。由于《广东省抵押 贷款管理条例》己于１９９７年由广东省第八届人民代表大会常务委员会决定废止， 而且粤国资评［１９９６］３０号文中内容与《中华人民共和国担保法》、《中华人 民共和国合同法》的有关规定不一致。为维护法制的统一决定粤国资评［１９９６］ ３０号文废止。 附:广东省国有资产管理局 中国人民银行广东省分行关于国有资产抵押贷款有关问题 的通知 粤国资评［１９９６］３０号 各市、县、自治县国资局（办）、人民银行、各专业银行分行、省直各有关单位； 随着市场经济体制改革的深入，各专业银行和其他金融机构普遍开展了抵押贷款 业务。为了规范抵押贷款行为，维护各方面的权益，防止国有资产流失，根据《广东 省抵押贷款管理条例》规定，现对国有资产抵押贷款有关问题通知如下： 一、凡是国有资产占用单位以其依法占用的各项资产（包括房屋建筑物、土地、 关键设备、成套设备等）作为抵押物向银行或其它金融机构取得贷款时，须经县（区） 以上同级（按财务隶属关系）国有资产管理部门批准。 国有资产占用单位包括： １、全民所有制企业单位； ２、占有使用国有资产的集体所有制企业单位； ３、占有使用国有资产的股份制企业，联营企业和中外合资、合作经营企业。 二、国有资产占用单位在设定抵押权时，有关国有资产的评估工作，由县级以上 国有资产管理部门负责，因业务需要，可由贷款银行县以上支行协同负责。资产评估 工作，按国家和省政府有关政策法规规定进行。 三、以国有土地使用权、房屋建筑物等作为抵押的贷款，经县以上同级国有资产 管理部门批准后，抵押人和抵押权人必须签订书面合同，并于签订合同后三十天内， 由抵押贷款当事人或其委托人持抵押贷款合同，到县以上房地产管理部门办理抵押登 记。 四、经批准进行抵押的国有资产占用单位，到期未能依约偿还贷款利息，抵押失 败需处分抵押物时，因涉及产权变动必须按规定重新进行评估，以评估值作为处置抵 押物的底价。抵押权人有权依法从抵押物变卖价款中优先受偿。 五、未经同级国有资产管理部门批准擅自以国有资产进行抵押的，该抵押合同无 效。未经批准并进行评估的国有资产抵押物，抵押失败时抵押权人不得处置。否则， 由此造成国有资产流失的，按有关规定查处。 (2)