１９９９年１０月９日 津价房地[１９９９]７９２号 市房管局，各区、县物价局、财政局： 为加强和改善房地产价格调控，搞活我市房地产二、三级市场，使住房建设成为 新的经济增长点，现将我市商品住宅交易登记费标准有关问题通知如下： 一、房产买卖登记费：居民购买商品住宅收费标准，由房价总值的４‰降为２‰。 购买1997年底以前竣工的空置商品房，买方登记费由２‰ 降为１‰ 。 二、房产买方交易鉴证手续费：居民购买商品住宅收费标准，由房价总值的１０‰ 降为５‰。购买1997年底前竣工的空置商品房交易鉴证手续费由５‰降为３‰。 三、凡出售私产房、已购公有住房、经济适用房后，一年之内购买新建商品住宅 的居民，新购商品住宅的登记费、买方交易鉴证手续费按其差额部分收费，其标准按 本通知第一、二条规定执行。 四、租赁鉴证手续费：出租私产房、房改购房的，租赁鉴证手续费由租金总额的 ５％降为３％; 出租商品住宅的，租赁鉴证手续费为租金总额的１％。鉴证手续费由 租赁双方各负担５０％。 五、商品房产权登记费：对1997年底以前未办商品房产权登记的单位，补办其手续 时，登记费由房价总值的２‰，降为每建筑平方米０.２０元，并减免滞纳金。 六、其他房产转移登记费、房产变更登记费仍按市物价局、市财政局〔１９９３〕 津价费字第１３０号文件执行。 　七、市、区、县房地产管理局接到文件后，到同级物价部门办理《收费许可证》 变更手续。 八、收费单位要严格执行本通知规定的收费项目及收费标准，除此之外不得收取 任何费用。违者，由价格监督检查机构依照《中华人民共和国价格法》查处。 九、本通知规定的降低收费标准时限为１９９９年１０月２０日至２０００年１ ２月３１日。原规定与本通知有抵触的，一律以本通知规定为准。