１９９８年１０月１５日　京政函[1998]第68号文 市城乡建设委员会、市计划委员会、市财政局、市物价局： 　　你们《关于北京市经济适用住房建设涉及的行政事业性收费减免问题的请示》 （京建开[1998]307号，以下简称《请示》）收悉，现批复如下： 　　一、根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 （国发[1998]23号）及国家发展计划委员会等部门《关于进一步加快经济适用住 房（安居工程）建设有关问题的通知》（计投资[1998]1474号）的有关精神，市 政府原则同意的《请示》以及列入北京市经济适用住房成本的行政事业性收费项 目，请认真组织落实。 　　二、经济适用住房建设应符合土地利用总体规划和《北京城市总体规划》， 坚持合理利用、节约用地的原则；要控制经济适用住房设计和建设标准，大力 降低征地拆迁费用，理顺城市建设配套资金来源，控制开发建设利润。 　　三、涉及经济适用住房建设的行政事业性收费项目及标准，由市财政局、市 物价局根据本批复精神并按有关规定印发。 附：北京市经济适用住房列入成本、减半征收的行政事业性收费项目一览表 单位：元/平方米 ---------------------------------------------------------------------------- 序号 项目 依据 原标准 执收标准 备注 ---------------------------------------------------------------------------- 1 市政公用设施建 京政发[1997]36号 100(城近郊) 50 设费 2 四源费 京政发[1986]131号、 81(开发) 40.5 京计基字[1988]866号 62(自建) 31 3 防洪费 市人民政府令[1994]第21号 20(土地面积) 16.7 按容积 (建筑面积) 率1.2计 4 新菜田基金 京政发[1986]137号 3万元/亩 37 按容积 (建筑面积) 率1.2计 5 临时用地和临时 京政发(88)21号 0.02-0.01 规划局 工程费 6 土地权属调查、 京价(收)字(91)第433号 100-4000元/宗 地籍测绘费 7 征地管理费 (92)价费字597号、京价 征地总费用 9 按每亩 (房)字[1997]第282号 1.5％ 50万元 8 房屋拆迁管理费 京价(房)字[1997]第283号 拆迁安置费用 0.3％ 9 建设工程许可证 京政发（88）21号 投资额0.1- 1 执照费 0.3％ 10 招投标管理费 京政办发[1987]152号 中标价1‰ 0.5 11 质量管理监督费 京价(收)字[1995]第379号 建安工作量 1.2 0.1-0.25％ 0.05％(实行监理) 12 粘土砖限制使用费 京价(房)字[1996]第314号 14 7 减半 13 占道费 市人民政府令[1993]19号、 0.4-3元/天 减半 京价(收)字[1994]185号 14 城建综合开发 京政发[1987]84号 0.1％ 1.2 减半 管理费 15 房屋买卖手续费 京政发[1988]82号、京价 房价0.5％ 15 减半 (房)字[1997]第279号 16 房屋产权登记费 京政办发[1988]6号 0.3 0.15 减半 17 绿化补偿费 市人民政府令[1990]第 240（近郊） 减半 18号令 145（远郊） 18 贷款证 京价(收)字[1997]第411号 120元/证 人行 减半 19 房屋安全鉴定费 京价(房)字[1998]第014号、0.8-1.2 房地局 减半 京价(收)字(91)第469号 20 地下水资源养蓄 《北京市地下资源养蓄基金 9 节水办 减半 基金 征收办法》(1989.10.5发布) 21 消防安全审批许 《中华人民共和国消防条例》 10元/证 消防局 减半 可证 ----------------------------------------------------------------------------