２００４年１２月２１日　财税［２００４］１８４号 广东省财政厅： 　　你厅《关于工行潮州分行受让国有土地使用权是否征收契税的请示》（粤财法 ［２００４］１０９号）收悉。经研究，现批复如下： 　　按照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税 人签订土地、房屋权属转移合同的当天。工行潮州分行与广东省潮州市国土局在 １９９２年签订国有土地使用权出让合同书，受让位于潮州市经济开发区的国有土地， 其契税纳税义务发生时间为１９９２年。由于现行契税条例是自１９９７年１０月１ 日实施的，因此，对工行潮州分行承受国有土地使用权应按照旧条例规定不征契税。 (3)