根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）规定，结合我省实际，现将全省从事房地产开发经营业务的企业（以下简称房地产企业）销售未完工开发产品的计税毛利率公告如下：

　　一、房地产企业销售未完工开发产品的计税毛利率按下列规定予以确定：

　　（一）开发项目位于武汉市城区和郊区的，计税毛利率为15％。

　　（二）开发项目位于其他地级市（市、州）城区及郊区的，计税毛利率为10%。

　　（三）开发项目位于省直管市、神农架林区及其他地区的，计税毛利率为5％。

　　（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为3%。

　　二、本公告自2022年10月1日起施行。

　　特此公告。

　　国家税务总局湖北省税务局

                              2022年10月14日