２００４年３月２４日 　　第一章 总则 　　第一条 为加强住房公积金归集管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据 《住房公积金管理条例》（国务院令第３５０号）规定，结合本市实际，制定本办 法。 　　第二条 本办法适用于本市行政区域住房公积金归集管理。 　　第三条 市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）承办住房公积金归集业务。 　　第四条 管理中心委托商业银行（以下简称受委托银行）办理住房公积金归集金 融业务。 　　第五条 单位和职工住房公积金缴存范围： 　　（一）国家机关、事业单位； 　　（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企 业； 　　（三）民办非企业单位、社会团体。 　　第二章 登记及帐户设立 　　第六条 新设立的单位从设立之日起３０日内，持单位设立批准文件或营业执照到 管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起２０日内持管理中心的审核文件， 到受委托银行设立单位职工住房公积金账户。 　　第七条 单位新录用或新调入的职工，从录用或调入之日起３０日内到管理中心办 理缴存登记或住房公积金个人账户转移手续。职工未设立住房公积金个人帐户，单位 应自登记之日起２０日内持管理中心的审核文件，到受委托银行设立职工住房公积金 账户。 　　第八条 单位和职工住房公积金缴存名称、地址、职工姓名发生变更，单位应自发 生变更之日起３０日内，持相关证明文件到管理中心办理变更登记。 　　第九条 单位合并、分立、撤销、解散或破产，由原单位或清算组织在３０日内到 管理中心办理注销登记，并自注销登记办理完毕之日起２０日内持管理中心的审核文 件，到受委托银行办理住房公积金账户转移或封存手续。 　　第三章 缴　存 　　第十条 职工住房公积金缴存基数，以职工本人上年度月平均工资总额核定；新录 用和新调入的职工住房公积金缴存基数，分别以职工录用后参加工作的第二个月的工 资总额和调入单位发放本人第一个月工资总额核定。在录用或调入年度内遇全市职工 住房公积金缴存基数统一调整时，缴存基数为自录用或调入之月起至调整时的月平均 工资总额。 　　第十一条 职工工资总额，按国家统计部门规定的口径执行。职工住房公积金月缴 存额为缴存基数分别乘以职工本人与所在单位的住房公积金缴存比例之和。 　　第十二条 职工住房公积金最低缴存基数不得低于上年度劳动人事部门规定的职工 月最低工资标准。领取基本生活费的职工，经本人申请，本单位职工代表大会或工会 讨论通过，住房公积金缴存基数可以按基本生活费计算。 　　第十三条 单位和职工住房公积金缴存比例各不得低于５％，有条件的单位，可按 规定申请适当提高住房公积金缴存比例。 　　第十四条 连续２年亏损，且职工月平均工资水平低于本市职工上年度月平均工资 ６０％的单位，可按规定申请降低住房公积金缴存比例，降低住房公积金缴存比例的 期限每次为１年。已发生欠缴住房公积金的单位，符合本条规定可申请降低欠缴年度 的住房公积金缴存比例。 　　第十五条 连续２年亏损，且职工月平均工资水平低于本市职工上年度月平均工资 ５０％的单位，可以申请调整缴存基数或缓缴住房公积金，缓缴住房公积金的期限每 次不超过１年。 　　第十六条 单位提高或降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金，由单位职工代 表大会或工会讨论通过，经管理中心审核，报市住房公积金管理委员会批准后执行。 经批准降低缴存比例或缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后恢复原核定的缴存 比例并补缴缓缴的住房公积金。 　　第十七条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单 位在每月发放职工工资后的５日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金，汇缴 到管理中心在受委托银行开立的住房公积金专户。新录用职工从参加工作第二个月起 按规定缴存住房公积金；新调入的职工从调入单位发放工资之日起按规定缴存住房公 积金。 　　第十八条 单位欠缴或少缴职工个人住房公积金应到管理中心办理补缴手续，并到 受委托银行补缴住房公积金。单位应从发生欠缴或少缴职工个人住房公积金的首月起 办理补缴。 　　第十九条 管理中心应当为缴存住房公积金的职工建立住房公积金明细账，并发放 职工住房公积金缴存证、住房公积金查询卡。 　　第二十条 下列事项，由市住房公积金管理委员会适时进行调整并公布： 　　（一）职工住房公积金缴存比例； 　　（二）提高或降低住房公积金缴存比例； 　　（三）缓缴住房公积金的单位。 　　第二十一条 住房公积金的结算年度、缴存比例和缴存基数的调整年度为当年的７ 月１日至次年的６月３０日。 　　第二十二条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按国家规定的利率计息。 　　第二十三条 撤销、破产或解散的单位，欠缴职工的住房公积金本息，单位比照所 欠职工工资优先予以偿还。单位缓缴后未补缴部分视为单位欠缴。 　　第四章 转　移 　　第二十四条 有下列情形之一的，原单位或职工须办理个人住房公积金转移； 　　（一）职工工作在本市行政区域内调动； 　　（二）单位合并、分立； 　　（三）单位撤销、破产、解散，职工与新就业单位重新建立劳动关系； 　　（四）需转移进入集中封存户管理。 　　第二十五条 职工办理住房公积金转移，原单位自与职工解除劳动关系之日起３０ 日内，到管理中心办理转移审核后，到受委托银行办理职工个人住房公积金转移手续。 　　第五章 封　存 　　第二十六条 对在离休、退休之前或与单位保留劳动关系的职工，单位应为其办理 住房公积金内部封存手续。被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工，经职工书 面同意，单位可为其办理住房公积金内部封存手续。 　　第二十七条 职工在离休、退休之前，与单位终止劳动关系，且不符合住房公积金 提取条件，职工在终止劳动关系后的３０日内，到管理中心办理住房公积金封存手续。 　　第二十八条 集中封存户内的职工与新的就业单位建立劳动关系，应办理住房公积 金转移手续。 　　第六章 附　则 　　第二十九条 本办法由管理中心负责解释。 　　第三十条 本办法自公布之日起施行。 (3)