１９９８年５月２２日　沪财农［１９９８］４０号 　　你局杨财发［１９９８］４５号“关于契税征收过程中若干政策问题的请示”收 悉。经研究，现将有关问题批复如下： 　　１．关于继承、分析房屋。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：房屋契 税的征收范围为房屋的买卖、赠与、交换。经请示财政部，继承和分析房屋不属于契 税的征收范围，但为了便于有效地控制税源流失，保证每本房地产权证上能全面反映 契税的征收情况，各级征收机关对这部分的权属转移也应办理契税减免的有关手续。 　　２．关于特困户解困新购住房。凡被市解困办（裁止１９９３年底）登记立卡， 确认为人均４平方米以下的住房困难户，由个人出资购买住房，并在规定人均２４平 方米建筑面积标准内的，经市解困办出具“解困购房申请减免契税证明”后，可免征 契税，此项优惠照顾每户只能享受一次；超过规定标准面积，对超过部分应按规定征 收契税。 　　此复。 (3)