１９９６年９月１７日　沪房地交［１９９６］第７４４号 浦东新区规土局，各区、县房地（管）局、规土（土地）局，崇明县建委，市房地产 交易中心： 　　根据市政府批转的市房地局等六部门制订的《关于搞活本市房地产二、三级市场 的若干规定》〔沪府发（１９９６）３０号〕，为做好降低房地产交易手续费的贯彻 衔接工作，现就本市内、外销商品房及存量房地产交易过户手续费问题通知如下： 　　一、从１９９６年８月１日起购买签订的外销商品房、高标准内销商品房及存量 房地产买卖合同，办理交易过户时交易手续费由受让方按房屋总价款的０．５％交缴。 　　二、凡在１９９６年７月３１日以前签订的外销商品房、高标准内销商品房出售 合同，交易手续费仍由受让方按房屋总价款的１％交缴；签订的存量房地产买卖合同 交易手续费，仍按交易双方各支付房屋总价款的１％。 　　三、购买本市一般标准内销商品房，不论在１９９６年８月份前或以后购买的， 首次交易手续费仍由交易双方按房价款支付０．０８％。 　　四、各房地产交易管理部门在办理各类房地产交易过户过程中，应严格按规定标 准收取手续费。若购房收款凭证日期在８月１日前，而出售合同签订日期在８月１日 后的交易过户手续费收取应按原标准执行。凡在８月１日以后签订的出售、买卖合同 并付款的，文发前已按交易手续费标准收取的，应按新标准执行，新老标准交易手续 费的差价分别退还交缴对象。 　　各房地产交易管理部门应将执行新标准收取交易手续费的账目单列，供审计部门 或区、县局在实行“财务收支二条线”统筹时备核。 （4）