１９９６年１１月２３ 市房改办字［１９９６］第０１１号 各县（市）房改办、清房办，市直清房办，市直各单位纪委（纪检组），各房改对口单 位： 为了认真做好房改与清房的衔接，既促进公有住房的出售，又保证清房工作的顺利 进行，省房改办和省清房办联合下发了《关于公房出售与清房规定相衔接有关问题的通 知》，现予转发，并提出如下要求，请认真贯彻执行。 一、超过住房控制标准上限１０％以内（含１０％）的部分，砖混结构、内浇外砌 结构（含框轻、内浇外挂）和框架结构住房的市场价，分别执行１０００元／平方米． １２００元／平方米和１５００元／平方米，各自楼、砖混平房、一等砖木平房和二等 砖木平房的市场价分别执行８００元／平方米．７００元／平方米．６００元／平方米 ．５００元／平方米；超过住房控制标准上限１０％以上的部分在上述市场价格的基础 上增加２００元／平方米。 二、两套住房的面积合并计算后超过住房控制标准的，按结构档次较低的一套计算 市场价。 三、既住公房，又住私房（不含商品房）面积合并后，以公房标准计算市场价。 四、超面积部分计算的市场价，可按唐政发〔１９９６〕２６号文件中规定的年折 旧率进行折旧，设备、结构和层次的不同可相应调整差价。但不得计算现房折扣、工龄 折扣和一次付款优惠。 五、各单位出售自管公有住房的成本价，必须经国有资产行政管理部门确认，不得 自行定价，严禁低价售房。售房方案必须经市（县）房改办批准后执行。 六、各级领导干部要严格执行售房中的各项政策，不仅自身做到不虚报工龄，不高 报职务、职称，不搞转让购房权，还应该认真掌握购房政策，搞好售房的宣传、组织工 作。 七、在售房、清房工作中，凡弄虚作假、谋取私利给国有资产造成损失，形成不良 社会影响的，要进行曝光，严肃教育，情节严重的要给予相应的党纪、政纪处分，直至 追究刑事责任。