２００４年６月９日 石政办发［２００４］６４号 各县（市）、区人民政府，市政府有关部门： ２００２年１１月，全市农村宅基地清理和规范化管理工作开展以来，各级各有关 部门高度重视，迅速组织力量，认真开展了清理工作，取得了阶段性成效。为切实把这 项工作引向深入，积极稳妥处理好清理出的问题，现将市国土资源局《关于农村宅基地 清理有关问题的处理意见》转发给你们，请结合当地实际，认真贯彻执行。 附件：石家庄市国土资源局关于农村宅基地清理有关问题的处理意见 根据土地管理有关法律法规和政策规定，结合我市实际，经认真研究，现对农村宅 基地清理有关问题提出如下处理意见： 一、对１９８７年４月《河北省土地管理条例》实施以前发生的各类问题，原则上 按各县（市）、区１９８７年和１９８８年宅基地清理发证工作中制定的政策规定，确 权发证。 二、对１９８７年和１９８８年宅基地清理和发证工作以后至本文件发布前，形成 的违法占地，包括非法占地和非法转让，如果符合土地利用总体规划和村庄规划，且现 已具备宅基地申请条件的，原则上按照现行法律法规规定的标准及程序补办审批手续后 确权发证。不符合上述条件的，不予确权发证，并依法处理。 三、对宅基地超占部分，在这次宅基地清理登记材料中注明超占部分，不予确权。 其中１９９９年９月以前形成的可以由农村集体经济组织或村民委员会依法收回，统一 安排使用，也可暂按承包地对待，并明确在国家建设和乡（镇）村建设需要时，无条件 退出，不予补偿。１９９９年９月以后形成的超占土地，按非法占用土地处理。 四、对在１９８７年和１９８８年宅基地清理中遗留的问题，原则上区分不同时段， 按当时的政策处理。 五、对已经发放的宅基地证，且经本次清理仍符合发放宅基地证条件的，一律收回 旧证，并严格按照宅基地管理的规定，健全必备的材料（一式叁份）后，换发由国土资 源部监制的新证书；对不符合条件的，收回旧证，不予换发新证。 六、各县（市）、区可以根据本处理意见，结合本地实际制定具体的处理办法。 本处理意见仅限于对这次农村宅基地清理有关问题的处理，对新《土地管理法》和 新修订的《河北省土地管理条例》以及《河北省农村宅基地管理办法》实施以后发生的 各类问题，要严格依法处理。