２００３年９月３日　甘地税三［２００３］７３号 各市、州、地地方税务局，矿区税务局： 　　现将国家税务总局《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发［２０ ０３］８３号）转发给你们，并就有关问题明确如下，请一并贯彻执行。 　　一、根据国税发［２００３］８３号文第三条的规定，结合我省实际情况，对房 地产开企业发生的视同销售行为在按成本利润率方法确定收入时，统一按１５％的成 本利润率计算确定，并按规定时限确认收入的实现。 　　二、对房地产开发企业采取预售销售方式取得的预售收入，统一先按１５％的销 售利润率计算出预计利润额，再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税，待 开发产品完工时再进行结算调整。 附件：国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知 （2）