１９９０年１１月７日　财农税字（１９９０）第８３号 江西省财政厅： 　　你厅〔90〕赣财农税字07号文收悉。经研究，答复如下： 　　一、房地产公司为满足个人购房需要，以预收售房款方式，“集资”建商品房， 属房屋买卖行为。按财政部〔90〕财农税字第65号文规定：个人购买的商品房，产 权属于个人的，应照章纳契税。 　　二、计税价格，可按所购房屋的实际造价计征。 (2)