２０００年９月１１日　国税函［２０００］７０４号 　　天津市国家税务局《关于对天津肯德基有限公司餐厅装修费用摊销年限的请示》 收悉。关于企业发生的房屋装修费用的税务处理问题，经研究，现批复如下： 　　一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的， 其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资 产折旧年限计提折旧；房屋投入使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投 入使用的次月开始，按５年平均摊销。 　　二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的， 可在房屋装修后投入使用的次月开始，按５年平均摊销。