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录入时间:2015-10-14
问:某房地产开发企业按照核定征收方式缴纳“产权转移书据”的印花税,近期企业销售没有产权的车库,缴纳印花税的计税依据是否包括无产权车库的收入?
答:根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定,财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴花。
因此,房地产开发企业销售没有产权的车库的行为,属于财产租赁,应按照上述政策规定缴纳印花税。