【中华财税网2009/3/2信息】　　问：我公司在北京海淀有一处厂房，是97年购买的。有购买发票和房契。但是两者上的房款价格不一致，发票注明的是53万多，房契写的是56万多，我们打算卖60万。请问，我们该缴哪些税？按照市场价格还是核定价格计算缴纳？ 

　　答： 主要缴纳营业税、城市维护建设税及教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税。 

　　纳税人销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，税务机关按照核定价格计算营业额。纳税人按照核定价格计算纳税。

　　营业税的扣除以发票上数额为准。