【中华财税网2008/10/13信息】　问：我当初买房时花了一笔装修费用，我在转让这幢房子时，对装修费可以在计算个人所得税时扣除吗？个人所得税怎么计算？ 

　　答：《个人所得税法》第三条（五）规定：财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税。 
　　《个人所得税法实施条例》第二十二条规定：财产转让所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 
　　国税发[2006]108号文件第二条第（三）款关于合理费用的规定：合理费用是指，纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 
　　1.支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除： 
　　（1）已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%； 
　　（2）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。 
　　纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、厨具等）的,不得再重复扣除装修费用。 
　　2.支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。 
　　3.纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。 
　　本条规定自2006年8月1日起执行。 

　　提示：如果您的装饰费用有合理的票据，可以按上述文件在规定比例内扣除，但要经主管税务机关的审核。