【中华财税网北京07/09/2003信息】　纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金 和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭 证，从其财产租赁收入中扣除；纳税义务人出租财产取得财产租赁收入，在计算征税 时，除可依法减除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证， 证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以 每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。确认财 产租赁所得的纳税义务人，应以产权凭证为依据。无产权凭证的。由主管税务机关根 据实际情况确定纳税义务人。产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产 出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(4)