【中华财税网北京07/11/2002信息】 国家税务总局国税发[1994]089号文件规 定，纳税人出租财产取得财产租赁收入，在计算征收个人所得税时，除可依法减除规 定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的 该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣 除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。请问，减除规定费用和有关税、 费及扣除修缮费用的次序是怎样规定的? 根据国家税务总局国税函[2002]146号文件规定，个人出租财产取得财产租赁收 入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： 1．财产租赁过程中缴纳的税费； 2．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用； 3．税法规定的费用扣除标准。(i20020613) (2)