【中华财税网北京05/28/2002信息】　从2001年1月1日起对个人独资、合伙企业 由征收企业所得税改为征收个人所得税，那么，对此类企业取得的房屋租赁收入应 征收的营业税、房产税税率是5％、12％还是3％、4％？对于房屋出租的租金收入是 并入收入总额征收个人所得税，还是单独就租金收入征收个人所得税?假如是后者税 率是20％还是10％？ 答： 1．对个人独资、合伙企业房屋出租征收营业税、房产税的税率没有新的优惠， 仍为5％和12％。 2．根据财政部 、国家税务总局《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人 所得税的规定》(财税[2000]91号)第四条第二款规定，个人独资企业和合伙企业取得 的房屋出租收入应并入个人独资企业和合伙企业取得的收入总额，不单独就租金收入 征收个人所得税。 (i20020313) (2)