【中华财税网北京08/31/2001信息】 一些公司、企业为了吸引和稳定人才，往 往会为符合一定条件的雇员购买住房、汽车等个人消费品，所购房屋产权证和车辆发 票均填写雇员姓名，并商定该雇员在企业工作达到一定年限或满足其他条件后，该住 房、汽车的所有权完全归雇员个人所有。 　　根据规定，个人取得的实物所得属于该个人因受雇而取得的工资薪金所得，应在 取得实物的当月，按照有关凭证上注明的价格或主管税务机关核定的价格并入其工资 薪金中纳税。但考虑到个人取得的前述实物价值较高，且所有权是随工作年限逐步取 得的，因此，对于个人取得前述实物福利，可按企业规定取得该财产所有权需达到的 工作年限（高于5年的按5年计算）平均分月计入工资、薪金所得缴纳个人所得税。 (3)