房地产开发企业是用土地历史成本还是当前评估价格作为税前扣除依据？-四益方科技

房地产开发企业是用土地历史成本还是当前评估价格作为税前扣除依据？

录入时间：2007-09-24

　　问：房地产开发企业是用土地历史成本还是当前评估价格作为税前扣除依据？
　　答：由于近期土地升值，房地产开发企业前期取得的土地，大都发生增值，根据《企业所得税税前扣除办法》第七条“纳税人的存货、固定资产、无形资产和投资等各项资产成本的确定应遵循历史成本原则”之规定，房地产企业应当采用土地历史成本作为税前扣除依据。
　

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