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一次性收取十年租金怎样纳税?
录入时间:2007-01-08
问:我公司将一处房产出租给一企业,租期10年,我公司一次性收取租金并开具发票。请问如何确认这笔收入?
答:根据《国家税务总局关于企业所得税若干业务问题的通知》(国税发[1997]191号)第七条规定,纳税人超过一年以上的租赁期,一次性收取的租赁费,出租方应按合同约定的租赁期分期计算收入,承租方应相应分期摊销租赁费。因此,你公司一次性收取的10年租金收入,应分期计算收入,缴纳企业所得税,无须一次确认收入。
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