１９９９年１０月１０日 厦地税征［１９９９］２７号 各区地方税务局、直征局、外税分局、稽查局： 　市局《关于进一步加强私房出租税收征管工作的通知》(厦地税[1998］117号)下 发后，各局采取了许多行之有效的措施，加大了对私房出租税收征管工作的力度，也 反映了一些问题。为进一步完善私房出租税收征管办法，现就有关问题补充通知如下： 　一、提高认识、加强领导。各基层局应树立长期抓零星小税的思想，把私房出租 税收征管作为工作重点之一，常抓不懈。要主动向当地党政领导汇报私房出租税收征 管工作，取得当地党政领导及各有关部门的支持，进一步密切与当地公安、房管、工 商、个协的联系，多方搜集房屋租赁信息，建立私房租赁户档案，进一步加大部门配 合力度，形成工作合力。 　二、要进一步加大查处力度。对个别“钉子户”要坚决查处，并予以曝光；要进 一步做好租金专用发票的检查和协查工作，逐步实现以票控税；要进一步加强对高层 建筑、住宅小区的房屋出租税收征管工作，各税务分局(科、所)应积极与辖区内的大 楼物业管理部门和房屋中介机构取得联系，了解相关的租住情况，实行源头控管。 　三、考虑到目前我市房屋租赁市场的实际情况，对原单位使用面积月综合税额征 收标准作适当调整(具体标准附后)。 　四、对下岗职工以房屋出租为主要经济来源的，比照《厦门市地税局关于对下岗 职工从事个体经营给予税收扶持的通知》(厦地税[1998]3号)执行。 　五、本通知从1999年10月1日起执行，对己按原标准征收的税款不办理退税。以 前规定与本通知有抵触的同时废止。 附件：单位使用面积月综合税额征收标准（略）