各区地方税务局、直征局、外税分局、稽查局、计算机中心： 　为更好地贯彻落实房地产市场税收优惠政策，根据厦门市建设委员会《关于确定 建筑装饰工程施工合同竣工日期的通知》(厦建监安字(1999)081号文)的规定，现将 《厦门市地方税务局关于调整房地产市场若干税费的通知》(厦地税政一(1999)2l号 文，见地税公告2000年第一期)第二条关于空置商品住房营业税政策问题中关于空置 商品住房竣工日期的认定条件补充规定如下： 　一、完成施工合同承包范围内的工程量，一次通过市质安站(区质监站)预核验 的，竣工日期以《单位工程竣工验评纪要》上监理(建设)单位签署的日期作为竣工日 期(未委托监理的以建设单位签署的日期为难)。 　二、完成施工合同承包范围内的工程量，未能一次通过市质安站(区质监站)预核 验的，施工单位必须按《单位工程质量预核验意见书》进行整改，将《单位工程质量 预核验意见反馈报告》送交建设、监理单位复检，并报市质安站(区质监站)核查，核 查符合要求的，竣工日期以《单位工程质量预核验意见反馈报告》中监理单位签署的 日期为难(未委托监理的以建设单位签署的日期为难)。 　三、其他特殊情况竣工日期的确认，应报厦门市地方税务局审批。