２００１年８月２１日　国税函［２００１］６５２号 北京市地方税务局： 你局《关于北京恒兆置业有限公司有关税收问题的请示》（京地税外） ［２００１］３３４号）收悉。来文反映，１９９７年香港恒基（中国）集团公司为 了在香港上市，委托香港测量师行对其在中国境内投资的子公司--北京恒兆置业有限 公司建设开发的恒基中心商场进行资产评估，并依照香港的会计制度，将评估增值的 ８．５亿元人民币计入北京恒兆置业有限公司资产重估储备科目。关于北京恒兆置业 有限公司该项资产评估增值是否应缴纳城市房地产税及印花税问题，鉴于该项资产评 估是为香港投资者在香港上市而按照香港的会计制度作出的，不应影响北京恒兆置业 有限公司按照我国现行税收法律、法规及会计制度的有关规定，按资产评估前价值所 进行的正常税务和帐务处理，因此，对该资产评估增值额的８．５亿元不应征收城市 房地产税及印花税。 (1)