２０００年１２月７日　财税［２０００］１２５号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），国家税务局，地方税务局，新疆 生产建设兵团： 　　为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，经国务院批准，现 对住房租赁市场有关税收政策问题通知如下： 　　一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单 位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带 户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业 税。 　　二、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征 收，房产税暂减按4％的税率征收。 　　三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。 　　本通知自2001年1月1日起执行。凡与本通知规定不符的税收政策，一律改按本通 知的规定执行。