厦国土房〔2013〕445号  2013-12-09

各有关单位：

　　为了更好地引导我市住房建设与消费，促进房地产市场的健康平稳发展，决定对我市享受优惠政策普通住房界定标准做出调整。自2014年1月1日起，厦门市享受优惠政策普通住房应同时满足以下条件：

　　1.住宅小区建筑容积率在1.0（不含）以上；

　　2.单套建筑面积在144平方米（含）以下；

　　3.岛内（思明区、湖里区）住房单套总价在300万元（含）以下，岛外（海沧区、集美区、同安区、翔安区）住房单套总价在220万元（含）以下。

　　各相关部门要严格执行住房税收优惠政策的适用范围，对符合享受优惠政策的住房，按税收优惠政策执行；对不符合享受优惠政策的住房，一律不得给予税收优惠。

　　特此通知。

　　厦门市国土资源与房产管理局 厦门市财政局

　　厦门市地方税务局 厦门市物价局

　　2013年12月9日