１９９８年７月１７日　沪税外［１９９８］７８号 　　你局沪税外分业［１９９８］４５号《关于对外商投资企业接受中方投资的房产 税起征日期问题的请示》收悉。经研究，鉴于城市房地产税是一种财产税，它是以房 屋的产权所有人为纳税义务人，故我局意见：对投资中方以房屋、建筑物作价投资的， 该房屋、建筑物应自房屋产权转移至外商投资企业的次月起征收城市房地产税；对在 产权转移过程中外商投资企业已使用的，应自该房屋、建筑物入帐次月起征收；对产 权不转移的，该房屋、建筑物的房产税仍由投资中方所局税务机关征收。 　　此复。 (3)