１９９９年４月１９日　沪地税地［１９９９］１４号 　　本市城镇个人房屋租赁税收按照市政府批转的《上海市城镇私有房屋租赁税收管 理办法》的规定，对应缴纳的各种税收及附加，每次租金收入２０００元（含２００ ０元）以上的按２１％综合征收率合并计征，每次租金收入２０００元以下的按１５ ％综合征收率合并计征。１９９７年为进一步搞活房地产租赁市场，我局根据市政府 领导意见，又作了减半征收的规定，即将２１％减为１０．５％，１５％减为７．５ ％。非城镇私有房屋租赁不适用以上政策规定，其缴纳营业税及附加和个人所得税的 税负明显高于城镇个人房屋租赁。现经研究，为平衡税收负担和便于征管，对非城镇 私有房屋租赁，可比照《上海市城镇私有房屋租赁税收管理办法》中不含房产税的转 租综合征收率执行，即每次收入２０００元（含２０００元）以上的按９％综合征收 率征收税款及附加。每次收入２０００元以下的按３％综合征收率征收税款及附加。 (3)