１９９３年８月４日　财会字［１９９３］４７号 　　一、企业应在负债类科目中增设“住房周转金”科目，核算企业从各种来源取得 的用于职工住房方面的资金。 　　企业取得的自管和委托代管住房的租金收入（不包括房地产开发企业委托代管住 房的租金收入），借记“现金”等科目，贷记本科目； 　　企业经财政部门核定在成本、费用中列支的资金，借记“管理费用（住房补贴）” 等科目，贷记本科目； 　　企业收到上级主管部门下拨的住房周转金和城市住房基金拨入的资金，借记“银 行存款”等科目，贷记本科目； 　　企业取得的住房周转金存款的利息收入，借记“银行存款”等科目，贷记本科目； 　　企业以前年度单独核算的住房基金结余，按规定转入住房周转金，借记有关科目， 贷记本科目； 　　企业用住房周转金发放提租补贴和缴纳住房公积金，借记本科目，贷记“现金”、 “银行存款”、“应付工资”等科目； 　　企业（房地产开发企业除外）住房周转金用于代管住房的维修和管理，借记本科 目，贷记“现金”、“银行存款”等科目； 　　企业购建住房或住房使用权，应由住房周转金负担的部分，借记本科目，贷记 “资本公积”科目； 　　计算应由住房周转金负担的住房借款利息，借记本科目，贷记“长期借款”等科 目； 　　企业出售公有住房的使用权，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。出售住房 的所有权，在进行固定资产清理有关科目核算后，应将发生的净收益，借记“固定资 产清理”科目，贷记本科目。如发生净损失，属于由住房周转金负担的部分，借记本 科目，贷记“固定资产清理”科目。 　　出售公有住房时，企业还应在辅助帐中登记，按人（户）分设，长期保存。 　　本科目的贷方余额为住房周转金的结余。 　　二、企业收取的住房租赁保证金，在“其他应付款”等科目核算；企业借入的住 房借款，在“长期借款”等科目核算。 　　三、企业应设置“住房基金”备查簿，辅助登记企业取得的各项可用于住房方面 的资金。 　　企业公益金中用于住房方面的资金；职工住房提取的折旧；自管和委托代管住房 的租金收入、经财政部门核定在成本、费用中列支的资金、企业公有住房出售净收入、 上级主管部门下拨的住房周转金、城市住房基金拨入、企业住房周转金存款的利息收 入、以前年度结余的住房基金转入住房周转金的数额；企业收取的住房租赁保证金； 借入的资金以及其他住房基金来源等，记入贷方；发给职工的住房提租补贴和缴纳的 住房公积金、用于代管住房的维修和管理支出、应由住房基金负担的购建住房或住房 使用权的支出、应负担的出售住房净损失，归还住房借款本息、归还住房租赁保证金 以及其他住房基金的使用等，记入借方，贷方余额为可用于住房方面的资金。 　　四、在“资产负债表”中，“住房周转金”科目的期末余额包括在“其他长期负 债”项目内。在“财务状况变动表”中，“住房周转金”科目的来源和运用，均应包 括在“增加长期负债”和“偿还长期负债”等有关项目内。 (2)