２００５年４月６日　陕地税发［２００５］３７号 各设区市、杨凌地方税务局，省地方税务局各直属机构： 　　在全省税政工作会议上，各市提出了一些政策执行中需要明确的问题，经研究， 现就几个具体问题明确如下： 　　一、关于水厂净化池、蓄水池等用地应否征收城镇土地使用税的问题 　　水厂的净化地、蓄水池等用地按规定应缴纳城镇土地使用税，若纳税确有困难的， 可以按照城镇土地使用税管理权限，经批准减征或免征城镇土地使用税。 　　二、出租集体土地，城镇土地使用税纳税人的确定问题 　　在开征范围内出租集体土地，城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴 纳。 　　三、集体或个人承包、租赁企业，房产税、城镇土地使用税纳税人的确定问题 　　对于集体或个人承包、租赁企业，其房产税和城镇土地使用税由产权所有人和拥 有土地使用权的单位和个人缴纳。 　　四、出租房产，房产税的计税依据问题 　　单位和个人出租房产的，房产税由产权所有人按照取得的租金收入缴纳房产税。 　　陕税发［１９９１］３３７号第五条、陕地税发［２０００］２７７号第一条有 关房产税和城镇土地使用税的规定同时停止执行。 (3)